2024年教師招聘公共基礎(chǔ)知識(shí)：民法之物權(quán)的變動(dòng)方式

http://ningxia.hteacher.net 2023-12-28 09:47 寧夏教師招聘 [您的教師考試網(wǎng)]

一、基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)規(guī)則。

1、不動(dòng)產(chǎn)：法律行為有效+處分權(quán)+登記=基于法律行為的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)。

登記：由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

2、動(dòng)產(chǎn)：法律行為有效+處分權(quán)+交付=基于法律行為的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)。

二、交付的種類。

1、現(xiàn)實(shí)交付：指事實(shí)管領(lǐng)力的轉(zhuǎn)移，即雙方在約定的地點(diǎn)，基于交付的合意轉(zhuǎn)移直接占有，使受讓人取得直接占有，讓與人終局放棄全部占有地位。(實(shí)際轉(zhuǎn)移占有)

2、觀念交付：簡(jiǎn)易交付、指示交付、占有改定。

(1)簡(jiǎn)易交付(先租后買)：動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自民事法律行為生效時(shí)發(fā)生效力。

(2)指示交付(先租再賣)：動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人占有該動(dòng)產(chǎn)的，負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過(guò)轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求第三人返還原物的權(quán)利代替交付，轉(zhuǎn)讓返還原物請(qǐng)求權(quán)的協(xié)議生效時(shí)發(fā)生效力。

(3)占有改定(先賣后租)：動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，當(dāng)事人又約定由出讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時(shí)發(fā)生效力。

三、其他(了解即可)。

1、非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)：

(1)善意取得;

(2)生效法律文書(shū);

(3)法定繼承;

(4)合法建造房屋、拆除房屋;

(5)征收、沒(méi)收、強(qiáng)制執(zhí)行;

(6)無(wú)主動(dòng)產(chǎn)的先占;

(7)添附(加工、附合、混合);

(8)取得孳息。

2、基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)：

(1)單方行為(拋棄物權(quán)、捐助);

(2)雙方行為(買賣、贈(zèng)與、抵押、質(zhì)押、承包合同等);

(3)多方行為(合伙協(xié)議、設(shè)立公司的協(xié)議)。

測(cè)試題

1.(單選題)2017年10月2日，甲將自己家的牛借給鄰居乙使用。10月8日，乙向甲提出將牛賣給自己，甲表示同意，雙方商定好價(jià)格，并約定3天后交付價(jià)款。但10月10日，該牛失足墜下山崖死了。本案中，牛死亡的財(cái)產(chǎn)損失應(yīng)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)?( )

A.甲

B.乙

C.甲乙各1/2

D.甲1/3，乙2/3

2.(單選題)小劉即將大學(xué)畢業(yè)，遂把自己的電動(dòng)自行車出售給小孟，但還有一個(gè)月才正式畢業(yè)，因此想再使用一段時(shí)間，便又與小孟約定借用該電動(dòng)自行車一個(gè)月。則小劉交付該電動(dòng)自行車的方式是( )。

A.占有改定

B.指示交付

C.現(xiàn)實(shí)交付

D.簡(jiǎn)易交付

3.(單選題)某電商平臺(tái)為客戶提供的送貨上門服務(wù)屬于下列哪種物權(quán)交付方式?( )

A.占有改定

B.指示交付

C.簡(jiǎn)易交付

D.現(xiàn)實(shí)交付

4.(單選題)大四學(xué)生小李擁有一輛自行車，在借給同學(xué)小胡使用期間，倆人商量以300元購(gòu)買該自行車?？紤]到距離畢業(yè)離校僅余一個(gè)月，小胡在支付價(jià)款后的次日又將該自行車以原價(jià)轉(zhuǎn)讓給師弟小張，但與小張約定自己繼續(xù)使用該自行車直至畢業(yè)離校。關(guān)于該自行車的歸屬，以下說(shuō)法正確的是( )。

A.小李不能向小胡和小張主張返還該自行車

B.因?yàn)槲赐瓿赊D(zhuǎn)讓，該自行車的所有權(quán)仍屬于小李

C.小胡屬于無(wú)權(quán)處分，小張無(wú)法取得自行車的所有權(quán)

D.小張?jiān)谛『厴I(yè)完成交付后方能取得自行車所有權(quán)

答案：B A D A