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小張將租來(lái)的房子轉(zhuǎn)租給自己的同事，且并未告知房東。行為屬于( )

https://jiaoshi.huatu.com 2022-12-24 09:48 教師招聘網(wǎng) [您的教師考試網(wǎng)]

小張將租來(lái)的房子轉(zhuǎn)租給自己的同事，且并未告知房東。小張的行為屬于( )。

A.無(wú)效民事法律行為 B.可撤銷民事法律行為

C.有效民事法律行為 D.效力未定民事法律行為

【答案】D

【解析】本題考查的是民事法律行為。D項(xiàng)正確，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的，人民法院不予支持。據(jù)此可知，出租人可以認(rèn)可小張的轉(zhuǎn)租行為，也可以解除合同，小張的轉(zhuǎn)租行為為效力未定民事行為。A、B、C項(xiàng)錯(cuò)誤。故本題選D。

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