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2024年教師招聘公共基礎(chǔ)知識：民法之國家所有權(quán)與建筑物區(qū)分所有權(quán)

http://shandong.hteacher.net 2024-01-04 17:46 山東教師招聘 [您的教師考試網(wǎng)]

 一、國家所有權(quán)。

1、專屬于國家：城市的土地、礦藏、水流、海域、無線電頻譜資源、國防資產(chǎn)、無居民海島(口訣：城市土地上的礦泉水+海電國島)。

2、法律規(guī)定屬于國家所有，屬于國家：文物、野生動(dòng)植物資源、基礎(chǔ)設(shè)施(口訣：紋野雞)。

3、行使國家所有權(quán)的機(jī)關(guān)：國務(wù)院。

二、建筑物區(qū)分所有權(quán)。

1、對專有部分的專有權(quán)：享有所有權(quán)(處于主導(dǎo)地位)。

2、對共有部分的共有權(quán)：物業(yè)等利用共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。

3、對共有部分的管理權(quán)。

測試題

1.(多選題)根據(jù)我國憲法相關(guān)規(guī)定，下列屬于國家所有的有(  )。

A.無線電頻譜資源

B.城市的土地

C.王某家祖?zhèn)鞯奈奈?/p>

D.礦藏

2.(單選題)我國無居民海島、無線電頻譜資源均屬于(  )。

A.集體所有

B.農(nóng)民所有

C.個(gè)人所有

D.國家所有

3.(多選題)根據(jù)我國民法典的規(guī)定，下列選項(xiàng)中，只能屬于國家所有的有(  )。

A.長江

B.城市的土地

C.無線電頻譜資源

D.草原

4.(單選題)某小區(qū)召開業(yè)主大會(huì)，會(huì)上物業(yè)管理處馬主任現(xiàn)場解答業(yè)主的提問，其中符合法律規(guī)定的是(  )。

A.未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意，頂樓業(yè)主不得私自封閉屋頂天臺(tái)

B.經(jīng)物業(yè)管理處同意，業(yè)主可在自家臨街外墻設(shè)置廣告牌

C.未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意，開發(fā)商無權(quán)出售架空層內(nèi)的車庫

D.經(jīng)工商行政管理部門許可，業(yè)主可將自家住宅改為商店

答案：BD D ABC A

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